Dans le cadre de son engagement pour une ville inclusive, solidaire et durable, la Ville d’Esch annonce la signature prochaine de deux nouveaux contrats de réservation pour des résidences destinées aux étudiants et aux seniors dans le quartier Rout Lëns. Ces investissements, qui s’élèvent à près de 100 millions d’euros TTC, s’inscrivent dans la continuité de la convention d’exécution du PAP Rout Lëns signée en 2022.

Un engagement clair pour le logement abordable

Depuis 2022, la Ville d’Esch poursuit une politique ambitieuse en matière de logement, avec l’objectif de garantir 30% des surfaces construites à des logements abordables. Le quartier Rout Lëns, en pleine transformation, incarne cette volonté. Après un premier contrat signé en 2023 pour des logements familiaux, deux nouveaux projets viennent enrichir l’offre : une résidence pour étudiants et une résidence pour personnes âgées.

Deux résidences modernes, durables et bien situées

1. La résidence pour étudiants
Située à proximité du musée des sports et de la future école du quartier, elle comptera 145 logements étudiants, répartis sur 7 étages. Le bâtiment proposera également :

• des espaces partagés (salle commune, buanderie, local vélo),

• un espace de coworking,

• un commerce de 230 m² en rez-de-chaussée.

La résidence sera construite en structure modulaire bois, dans une démarche écologique certifiée par un label “Carbon Footprint Neutral”. Le coût estimé de cette opération est de 34 millions d’euros TTC (indice avril 2024).

2. La résidence pour séniors
Cette résidence proposera :

• 65 logements adaptés aux personnes âgées (PMR, une chambre),

• 45 logements tous publics (deux chambres),

• un jardin partagé, une grande salle commune de 200 m², des locaux vélos et des espaces de rencontre au rez-de-chaussée.

Le coût de cette opération est estimé à près de 63 millions d’euros TTC (indice octobre 2024).

Les deux résidences seront reliées à un parking mutualisé de 370 emplacements, pensé pour favoriser le partage et la mobilité durable.

Pourquoi cet investissement est essentiel

En investissant massivement dans ces projets, la Ville d’Esch répond à plusieurs objectifs :

• Offrir plus de logements abordables pour les jeunes et les personnes âgées, deux groupes particulièrement touchés par la crise du logement.

• Promouvoir une mixité sociale et intergénérationnelle au sein d’un quartier en pleine mutation.

• Accompagner le développement durable grâce à des constructions respectueuses de l’environnement.

• Renforcer l’attractivité de Rout Lëns, en soutenant la présence d’étudiants, de familles et de personnes âgées dans un même cadre de vie.

Et maintenant ?

La signature des contrats est prévue en 2025. Les travaux devraient démarrer au 1er trimestre 2026, pour une livraison progressive entre 2028 et 2029. La Ville continuera d’informer les citoyennes et citoyens au fil de l’avancement du projet.

Un quartier pour tous, un investissement pour l’avenir

Avec cet investissement d’envergure, la Ville d’Esch confirme son ambition : faire de Rout Lëns un quartier inclusif, durable et vivant, à la hauteur des besoins actuels et futurs de sa population.